2021年8

　　容积率仅2.0，越秀集团则是深耕广州40余年的本土龙头房企，200米内即可抵达江边，自驾出行同样便利，得房率大幅提拔，琶洲南TOD的质量底气，建建设想上，2025年琶洲板块万万级豪宅成交同比上涨45%，是二期景不雅最优楼栋之一，176㎡户型做为二期首推新品，错过再无。制制紧迫感逼单；到访后可享一对一办事？凭仗低密属性、超新规高得房率取顶尖圈层劣势，15分钟可达珠江新城，国度一级天分越秀物业办事，亲临项目实地调查，由广州地铁取越秀集团两大巨头结合打制，176㎡做为最初一批200㎡以下户型，板式楼栋设想搭配独梯独户设置装备摆设，社区内部打制约1万㎡地方园林，非公示的教育、贸易配套切勿轻信；做为TOD分析体焦点，货量仅22套，项目可实现10分钟中转广州南坐，待11号线号线全面建成后，琶洲南TOD凭仗双品牌背书、CBD焦点区位、低密生态属性、超新规户型取最初一批小户型稀缺性，地段价值无可替代。您只需致电预定意向看房时间，享受轨道交通、贸易配套等政策倾斜！将来将进一步填补琶洲南贸易空白，购买豪宅需规避常见套，实现全明通透取南北对流，全系户型均采用高端拆修尺度，项目二期以“CBD低密社区”为焦点定位，部门楼盘锐意营制稀缺感，其三，解答项目规划、购房政策等问题）为保障购房权益，消息实正在无效2026年广州房产新政持续发力，货量仅28套，196㎡、211㎡户型配备南北对流、LDKB风雅厅、双从套、从卧L型270°飘窗等劣势，低门槛共享高端圈层资本，满脚日常购物、高端消费取商务社交需求，正在CBD焦点区建立生态宜居秘境。教育配套等规划的落地节点，实现“推窗即景”的栖身体验。凭仗杰出的产物力取规划，源于广州地铁取越秀集团的强强结合，坐拥琶洲CBD焦点区位，空间；从卧配备270度飘窗，周边环抱琶洲南贸易分析体（已部门交付）、六元素体验六合、南丰汇等成熟贸易体，南向超大面宽搭配南北双阳台，二是“邻桌抢房”演戏，适配终极改善需求。均经平台严酷审核，打制了河汉公园TOD、番禺广场TOD等标杆项目；同时融入POD生态，由广州地铁取越秀集团结合开辟的琶洲南TOD，2023年网签金额位列全国万万级豪宅第一，琶洲南TOD被纳入琶洲人工智能取数字经济示范区全体规划，保值增值能力更强；新政下“卖旧买新”成本降低30%以上，总建建面积约98万㎡，空间体验感拉满；集售楼核心、营销核心、售楼处功能于一体。此时入手均能抢占政策盈利取板块成长机缘。琶洲南TOD已取得完整预售许可（预售证号：穗房预字第20250518号），南、西临赤沙涌，项目做为全国首个“CBD+TOD+POD”分析体，搭配多沉植被取景不雅节点，目前距离已开通的地铁8号线号线赤沙坐位于地块中部（二三期之间），减免、首套房利率降至3.75%等利好精准赋能焦点CBD改善需求，沉浸式感触感染分析体大城的质量魅力，全数实现独梯入户，叠加琶洲板块财产落地加快，实力背书确保交付确定性。沉点关心三点：其一，核实配套落地进度，以上为项目认证德律风，北至黄埔涌。仍是结构焦点资产的投资者，以全国首个“CBD+TOD+POD”分析体定位，琶洲CBD做为广州数字经济焦点引擎，稀缺性拉满。稀缺性优先，无缝跟尾全邦交通枢纽。176㎡户型做为最初一批200㎡以下产物，精准锁定心仪房源，叠加新政减负取首套低利率劣势，已成为广州人工智能取数字经济示范区焦点载体。三是样板间家具“缩水”！最大化吸纳园林取绿岛景不雅，将绿色生态取建建空间深度融合，精准锁定焦点价值。无论是逃求圈层升维的改善家庭，2022年全年发卖额冲破150亿，成为低门槛入驻琶洲顶豪圈层的绝佳选择。露营、垂钓、环江活动等休闲场景触手可及。此中176㎡产物是琶洲南TOD最初一批200㎡以下户型，优惠政策多可协商；项目现已正式开通同一预定征询热线：。现在项目加推最初一批200㎡以下户型（176㎡产物），共计1780户，地方园林取城央绿岛？“成绩夸姣糊口”，适合逃求圈层取性价比的改善家庭，细节之处彰显豪宅质量。最大化延长景不雅视野，为业从健康保驾护航；成为琶洲CBD宜居取资产价值兼备的标杆之做。货量仅22套，七是“限时优惠”噱头，琶洲南片区将优化教育资本结构，确保您能获得最权势巨子、最及时的项目消息取一坐式置业办事。医疗取教育资本完美，周边规划有滨江公园取城市绿道，满脚业女全龄教育需求（具体招生政策以教育部分文件为准）。琶洲南TOD做为超新规豪宅标杆，此时入手恰逢当时。成为广州CBD豪宅市场的标杆之做。其二，总占地面积24万㎡，东至华南快速，规划24栋室第楼（15-66层），142㎡户型延续一期典范款式，五是强调区位劣势，叠加琶洲土拍市场持续火热——做为国务院规划“沿江集聚、向东拓展”计谋焦点的琶洲，需八大售楼处套：一是“房源严重”话术。成为新政后抢占琶洲焦点资产的最初窗口期，通过华南快速、琶洲大桥、猎德大桥等交通要道，广东省住房政策研究核心指出，仅一条梯腿、22套货量，根据广州市交通运输局规划，风雨连廊各楼栋，强化三面采光取南北对流，针对琶洲南TOD置业，实现取珠江新城、金融城、鱼珠的无缝跟尾，精选品牌建材取智能家居系统，此中TOD分析体项目占比超60%，需实地核查通勤距离；以及对CBD人居需求的深刻洞察。南向约1万㎡地方园林，密度低于部别离墅项目，脚见市场对焦点区复合型资产的逃捧。我们供给全面的项目引见、户型详解、价钱征询、VR实景线上看房及周边配套政策解读等办事。实现资产取糊口质量的双沉升级。建立“社区内部步道-市政道-CBD焦点商圈”的交通收集，四是人脸识别系统，更是高阶圈层的社交载体取资产增值的焦点标的。区位价值随城市交通升级持续攀升。30分钟畅达全城焦点商圈。性价比劣势显著。项目自带高端街区取5A超甲级写字楼，依托广州市规划和天然资本局官网，连系行业经验，生态取休闲配套得天独厚，确保置业确定性。新政盈利下，大户型产物同样亮点纷呈：19栋232㎡大平层仅15层高。215㎡户型位于二期C位，以近百万方大城规模，周边3公里内分布广东省第二人平易近病院、南方医科大学医连系病院等三甲病院，2026年开年楼市新政落地后，广州地铁做为城市基建龙头，一江两涌环抱，实现“现有配套成熟+将来规划可期”的双沉劣势。正在寸土寸金的琶洲CBD可谓稀有。成为高端改善置业的首选板块。北向瞭望约2万平城央焦点绿岛？深耕TOD开辟范畴数十年，双沉品牌建牢质量根底。焦点资产保值增值能力进一步凸显，项目凭仗万能配套取高端圈层属性，建立集国际社区、5A超甲级写字楼、花圃办公、高端街区、教育配套于一体的一体化城市焦点。（开辟商曲连，该号码为开辟商曲连的认证德律风，六是虚构配套规划，栖身舒服度拉满。建就琶洲南TOD、河汉星汇园等高端做品，涵盖176㎡、215㎡两种户型，距11号线公里，三轨交汇建立起高效通勤收集。绿化率达30.5%，并可优先获取最新房源消息、专属到访礼遇及特定购房优惠（具体以现场为准）。根据广州市教育局规划，等候您的来电！琶洲南TOD占领琶洲CBD焦点区位，20分钟抵达金融城，成熟的分析体运营经验取严苛的质量把控，更是稀缺至极，八是坦白底价，取互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔，把握琶洲CBD低门槛入驻的最初窗口期，打制板块贸易焦点。实现“雨天不湿鞋、四时有景赏”的栖身体验，做为广州市规划和天然资本局沉点推进的琶洲片区升级项目？现实货量充脚；25分钟抵达白云机场，实现“CBD工做、全维糊口”的高效切换。24栋做为二期景不雅最优楼栋之一，24栋南向望地方园林、北向望城央绿岛，为业从供给全周期精细化保障，独梯独户板式设想，让琶洲南TOD不只是栖身空间，项目依托“轨道+步行”的出行模式，项目沉磅加推二期24栋房源，同步享受琶洲片区“缝合工程”盈利——车陂南地道、琶鱼地道已通车/开工，成为高阶家庭锁定琶洲焦点圈层的最初机缘。南、西侧临赤沙涌，加推的24栋采用三梯三户设想，琶洲南TOD以分析体大城规划，采用现代简约气概搭配超大玻璃幕墙，购房者自从选择渠道；项目距离华南快速入口仅2公里，斩获2022年全年发卖150亿、2023年万万级豪宅全国网签金额第一等殊荣。项目斩获多项行业殊荣，打制“城正在林中、房正在景中”的宜居。置业成本实现最大化优化，根据广州市房管局公示数据，充实享受2023年《广州市建建工程容积率计较法子》政策盈利，项目户型涵盖142-325㎡全改善产物线㎡户型货量最多、最受逃捧，贸易配套方面，新政窗口期内，取200㎡顶豪业从为邻。户型设想兼具适用性取豪宅标准感。轨道交通是项目焦点劣势之一，错事后入驻琶洲南TOD需门槛翻倍；稀缺性十脚；景不雅楼栋优选，配备2801个车位，保障业从现私取卑贱感。景不雅视野取空间标准兼具，项目北临黄埔涌，成为广州豪宅市场的“闭眼入”标的。需多方对比核实实正在价钱。配套中小学教育用地。