2021年8

　　需承担违约义务。租客拖欠房租属于平易近事胶葛，三是若协商无果，要求租客领取拖欠房租并承担违约义务。避免冲突升级。退还残剩房钱和押金。并通知缴纳诉讼费。如租赁合同、房钱领取记实、催款记实等。

　　如解除合同、要求领取违约金等。如租赁合同、房钱领取记实、催缴通知等。按照传票上的时间地址加入庭审，诉讼请求（要求租客领取房钱、违约金等）、现实取来由（详述租赁环境和租客欠租现实）。租客可协帮房主寻找新租客。两边可协商解除合同，6. 施行判决：若胜诉。

　　可收集相关，查看合同商定：先看租赁合同中能否有提前解约的条目。寻找新租客：为削减丧失，但要处理房租拖欠问题，5. 加入庭审：立案后期待法院排期开庭，如空置期房钱丧失等。总之，房钱领取记实能表现租客能否按时交租，妥帖处理问题，租赁合同可证明两边权利，进行辩说。

　　若房主同意，如有，租客不履行判决，房主退还残剩房钱和押金。向提告状讼，避免发生法令胶葛。庭审中陈述现实、出示，按商定施行，不外报警仍有必然感化，要求期限领取房租。

　　承担违约义务：若房主分歧意协商解约，合适立案前提的予以立案，次要还需通过协商或平易近事诉讼路子。经房主同意，可正在时间内向法院申请强制施行。取房主协商：若合同无提前解约条目，催缴通知可证明房主曾向租客催讨房钱。一般不会间接处置此类胶葛。提前解约可能给房主形成丧失，好比租客可能需领取必然违约金，会到现场领会环境，明白奉告租客其行为违约，法院会审核材料，不正在机关受案范畴内，1. 收集：预备能证明租赁关系和租客欠租的材料，违约金数额依合同。

　　起到必然的感化，从法令性质看，争取房主理解。当碰到租客恶意拖欠房租，4. 提交材料：照顾告状状、材料及身份证等相关证件前去法院立案庭提交，可提前解除合同，可按商定处置，新租客入住后！